2010〜2020年築, 専有面積60.49㎡〜80.49㎡の平均販売価格
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オハナ八王子オークコート
東京都八王子市子安町一丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩12分
2015年築 / 14階建 / 346戸 / RC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
5,103万円
72.4万円/㎡
3,910
4,705
5,500
6,295
AI査定結果
推定相場価格
5,103万円
72.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,705万円〜5,500万円
66.7万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月24日
オハナ八王子オークコート
5,780万円（82.0万円/㎡）/ 12階 / 70.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は68.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,780万円 | 82.0万円 | 12階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/09 | 5,880万円 | 83.4万円 | 12階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/01 | 5,750万円 | 80.3万円 | 6階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/06 | 5,780万円 | 76.5万円 | 13階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/21 | 5,780万円 | 76.5万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 4,980万円 | 68.7万円 | 12階 | 72.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 4,980万円 | 67.6万円 | 14階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 4,780万円 | 68.7万円 | 9階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 5,180万円 | 70.3万円 | 14階 | 73.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 4,980万円 | 71.6万円 | 9階 | 69.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 4,680万円 | 65.3万円 | 11階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,480万円 | 60.9万円 | 4階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 4,180万円 | 61.5万円 | 3階 | 67.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 4,680万円 | 63.8万円 | 10階 | 73.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,680万円 | 65.4万円 | 10階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 4,380万円 | 56.9万円 | 2階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 5,980万円 | 68.9万円 | 8階 | 86.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 67.8万円 | 11階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 4,680万円 | 63.7万円 | 9階 | 73.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 58.9万円 | 2階 | 65.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 4,480万円 | 62.5万円 | 7階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 4,499万円 | 59.6万円 | 2階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は63.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | オハナ八王子オークコート 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅12分 | 5,780万円 | 82.0万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 346戸 | RC |
| 2024/07/01 | アクシア八王子ピュアマークス 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅15分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 351戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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